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Bienvenue chez CENTURY 21 Multimer Immo, Agence immobilière LA BAULE 44500

Tél : 02 40 24 20 82

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Maison à vendre - 10 pièces - 258 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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936 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900 000,00€
Description Réf: 766 Faire estimer mon bien

La Baule, dans un quartier résidentiel très apprécié et recherché, commerces, gare, école, plage à pied. Résidence de 2 étages, avec ascenseur, au calme, exposée plein Sud, sans vis-à-vis, sur un terrain de plus de 3500m² clos et arboré,
Maison entretenue, comprenant un espace à vivre baigné de lumière, cheminée avec récupération de chaleur, grande véranda avec chauffage par le sol et piscine couverte, entièrement découvrable. Au 1er étage : 4 belles chambres, bureau, un salon TV. Au 2ème étage : 3 grandes chambres à terminer, une salle de jeux. Un grand garage pour 2 voitures, un atelier, cellier et cave de 14m².
Ses plus : confort et fonctionnalité, chaleur douce et constante l'hiver, tempérée l'été pour l'ensemble de la maison. Vos journées et vos soirées seront magiques grâce à ses prestations et son environnement de qualité. La rareté étant dans les détails, laissez- vous séduire par cette sublime maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 258 m2
  • Surface habitable : 258 m2
  • Surface terrain : 3586 m2
    • Entrée (11,9 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)
    • Séjour (42,7 m2)
    • Véranda (31 m2)
    • Cuisine (20,6 m2)
    • Chambre 1 RdC (22,6 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Bureau (12,1 m2)
    • Chambre 4 (16,0 m2)
    • Chambre 5 (17,0 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (21,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1984

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 155 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Cpcu sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Piscine
  • Clôture

Les Plus

  • Accès handicapés
  • Piscine
  • garage
  • sur les pins

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe d'habitation : 3601 €
  • Taxe foncière : 2800 €

A proximité

  • Plage : 1800 m
  • Commerces : Pornichet 1500 m
  • Gare : Pornichet 1500 m

Les performances énergétiques

  • 114
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 114 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

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10/10

Le niveau de relation clientèle est très bon .Gentillesse , connaisseur , vous mets à l'aise Et connais très bien son travail avec le sourire 👍Unique…  Lire la suite

RABIA B.
Client Acheteur après acte de vente
RABIA B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Le niveau de relation clientèle est très bon .Gentillesse , connaisseur , vous mets à l'aise Et connais très bien son travail avec le sourire 👍Unique !!

10/10

A l'écoute du client, patient, disponible. 

Jerome L.
Client Acheteur après acte de vente
Jerome L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

A l'écoute du client, patient, disponible.