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Appartement t2 à vendre - 3 pièces - 48 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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265 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250 000,00€
Description Réf: 632 Faire estimer mon bien

Située dans le quartier boisé de la Baule-les-Pins, commerces à pied, la résidence "Royal Park" est idéalement située à 300 m environ de la plage, au cœur d'un parc arboré de 4 hectares, avec gardien et piscines.
Appartement de 3 pièces cabine comprenant : entrée, séjour Sud sur grande terrasse (25 m² environ) ensoleillé avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre cabine (lits superposés), une chambre avec placard sur terrasse et jardin, salle d'eau, salle de bains, wc séparés. Parking sous terrain.
Place de stationnement, local vélo.
Vous trouverez deux piscines dont une chauffée et un bassin enfants
Possibilité de randonnées pédestres ou à vélo au départ de la résidence, parcours de golf à moins de 3 km, centre de thalassothérapie à 5 mn.

Charges incluant copropriété, espaces verts, piscines, eau chaude, eau froide et électricité, etc ...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre cabine 1 (6,4 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1990

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Électrique rayonnant electricité
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Parc

Les Plus

  • Piscine
  • parking couvert
  • Sans

À savoir

  • Travaux récents : FAÇADES
  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 2465 €

A proximité

  • Plage : 5 mn à pieds
  • Commerces : 450 m

Les performances énergétiques

  • 180
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 180 [rang D]

Valeur GES : 16 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 980
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure de cours

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    Cet outil simplifié vise à permettre une évaluation rapide de quelques éléments chiffrés, à charge pour l'utilisateur de renseigner correctement et sous sa propre responsabilité les champs proposés compte tenu du cas concret envisagé.
    Les résultats générés par notre calculette en ligne sont approximatifs, et pourront suivant les devis que les organismes de crédit vous enverront être variable suivant que le taux soit fixe ou révisable.
    Réponses non contractuelles.