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Appartement t2 à vendre - 2 pièces - 40 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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254 400 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240 000,00€
Appartement t2 à vendre - 2 pièces - 40 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 609 Faire estimer mon bien

Joli 2 pièces cabine de 40 m² (état neuf) au rez de jardin
Grande entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur grande terrasse Sud-Ouest abritée ou plein soleil, belle vue sur piscine et pins, une chambre avec placards au calme sur les pins, une chambre cabine avec lits superposé, salle de bains, wc séparé. Parking extérieur et garage
Vous trouverez deux piscines dont une chauffée et un bassin enfants
Située dans le quartier boisé de la Baule-les-Pins, commerces à pied, la résidence "Royal Park" est idéalement située à 300 m environ de la plage, au cœur d'un parc arboré de 4 hectares, avec gardien et piscines.
Accès sécurisé.
Possibilité de randonnées pédestres ou à vélo au départ de la résidence, parcours de golf à moins de 3 km, centre de thalassothérapie à 5 mn.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : T2
  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre cabine 1 (4,6 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1990

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Électrique rayonnant electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • sur les pins

À savoir

  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 900 €

A proximité

  • Plage : 400 m
  • Commerces : 300 m

Les performances énergétiques

  • 174
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 174 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 220
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Le niveau de relation clientèle est très bon .Gentillesse , connaisseur , vous mets à l'aise Et connais très bien son travail avec le sourire 👍Unique…  Lire la suite

RABIA B.
Client Acheteur après acte de vente
RABIA B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Le niveau de relation clientèle est très bon .Gentillesse , connaisseur , vous mets à l'aise Et connais très bien son travail avec le sourire 👍Unique !!

10/10

A l'écoute du client, patient, disponible. 

Jerome L.
Client Acheteur après acte de vente
Jerome L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

A l'écoute du client, patient, disponible.