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Bienvenue chez CENTURY 21 Multimer Immo, Agence immobilière LA BAULE 44500

Tél : 02 40 24 20 82

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Appartement f2 à vendre - 2 pièces - 34 m2 - LA BAULE - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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198 450 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 189 000,00€
Description Réf: 467 Faire estimer mon bien

Située dans le quartier boisé de la Baule-les-Pins, commerces à pied, la résidence "Royal Park" est idéalement située à 300 m environ de la plage, au cœur d'un parc arboré de 4 hectares, avec gardien et piscines.
Beau 2 pièces de 35 m² au deuxième étage avec ascenseur :
Grande entrée avec coin couchage, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur grande terrasse Ouest abritée, belle vue sur piscine et pins, une chambre avec placards au calme sur les pins, salle de bains, wc séparé. Parking extérieur.
Vous trouverez deux piscines dont une chauffée et un bassin enfants
Possibilité de randonnées pédestres ou à vélo au départ de la résidence, parcours de golf à moins de 3 km, centre de thalassothérapie à 5 mn.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F2
  • Surface totale : 34,9 m2
  • Surface habitable : 34,9 m2
    • Entrée (7,2 m2)
    • Cuisine
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    Nombre de pièces :
    2 [Voir en détail]
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Equipement

  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Électrique rayonnant electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Sans

À savoir

  • Taxe d'habitation : 650 €
  • Taxe foncière : 590 €
  • Charges de copropriété : 1135 €

A proximité

  • Commerces : 300 m
  • Plage : 600 m

Les performances énergétiques

  • 174
  • 7

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 174 [rang D]

Valeur GES : 7 [rang B]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 1135,0 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Le niveau de relation clientèle est très bon .Gentillesse , connaisseur , vous mets à l'aise Et connais très bien son travail avec le sourire 👍Unique…  Lire la suite

RABIA B.
Client Acheteur après acte de vente
RABIA B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Le niveau de relation clientèle est très bon .Gentillesse , connaisseur , vous mets à l'aise Et connais très bien son travail avec le sourire 👍Unique !!

10/10

A l'écoute du client, patient, disponible. 

Jerome L.
Client Acheteur après acte de vente
Jerome L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

A l'écoute du client, patient, disponible.